找到第二家園‧馬來西亞房地產

政局受寒讓房市跟著感冒？
馬來西亞房地產等海外置產熱度增加

太陽花學運雖然告一段落，
但是攸關台灣未來經濟發展的兩岸服貿協議仍未平息，
讓國內不少房地產投資人萌生觀望態度，
短期內難免為房市造成衝擊。

相較於國內有政治不確定因素，
有仲介業與開發商以亞洲其他相對穩定的環境為賣點，
積極舉辦說明會招攬國人海外投資，賺取租金收益。

馬來西亞被視為東協的明日之星，
國內業者璽朵國際看好當地6％的優越投資報酬率，
在當地成立物管公司並銷售「大吉隆坡經濟特區」指標地段「武吉登免市中心」的商場建案，
位置與雙子星陽光廣場串聯，
將商圈延伸至馬國著名地標-雙子星塔，
及2018年將落成的馬國第一高樓「獨立遺產摩天大廈」。 

(圖片來自好房網)

房地產開出國際買盤的除了馬國，
日本也屬於台灣人傳統海外置產熱區，
尤其東京租賃入住率高的建案，
部分還提供All in one售後服務（包租、代管、搬家），
常在海外市場造成銷售熱潮。

台灣一年來舉辦300場以上的海外不動產說明會，
從舉辦場次就可以知道國人在海外置產上的喜好程度：
馬來西亞200場、日本100多場，其餘才是澳洲、泰國、柬埔寨等國。

 

國內房價10年上漲250%、台北市租金收益平均低於2%以下，
加上政府打炒房、查稅的動作頻繁，是造成資金外流的主要原因。
基於華人較其他民族喜愛持有不動產的民族性，使得海外置產風潮興起。

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